Với sự kết hợp giữa khu vực Đông Nam về cảng biển, Đông Bắc về bất động sản nghỉ dưỡng, Quảng Trị sẽ là nhân tố mới đột phá mạnh mẽ trong thời gian tới. Theo đó, hàng ngàn tỷ từ những tập đoàn trong nước và quốc tế đổ vào đây sẽ đưa những vùng đất hoang sơ, ít du khách hoặc nghèo nàn về dịch vụ nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành những thị trường nghỉ dưỡng đầy tiềm năng, đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.

1. Thị trường Bất động sản Quảng Trị

Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản nói chung và các tỉnh Miền Trung nói riêng trong thời gian tới sẽ gặp nhiều khó khăn, nhiều phân khúc và có thể còn tiếp tục đi xuống. Đó là thực trạng chung của thị trường bất động sản trong 3 quý đầu năm 2020.

Ảnh: Thị trường Bất động sản Quảng Trị

Tuy nhiên trên thực thế, một số phân khúc bất động sản như phân khúc đất nền, nhà phố, nghỉ dưỡng vẫn được xem là ‘điểm sáng’ của thị trường bất động sản hiện nay. Đặc biệt, phân khúc này tại một số tỉnh lẻ ngày càng có sức thu hút đối với các nhà đầu tư và khách hàng.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản nói chung vẫn là phân khúc đất nền. Những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang âm thầm tìm kiếm và sẵn sàng “xuống tiền” đối với những lô đất nền sở hữu tiềm năng dài hạn.

Tại tỉnh Quảng Trị, thị trường bất động sản thời gian gần đây bắt đầu có những dấu hiệu “chuyển mình” và được giới đầu tư để mắt nhờ xuất hiện của dự án lớn như: Cao tốc Cam Lộ – La Sơn (kéo dài từ huyện Cam Lộ vào La Sơn, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế); Cảng hàng không Quảng Trị được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không, giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030; Cụm công nghiệp đông Ái Tử (huyện Triệu Phong),…

2. Tổng hợp 5 dự án Bất động sản nổi bật tại Quảng Trị

2.1. Khu nghỉ dưỡng Giang Hải

Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Giang Hải mới đây đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt đầu tư và xây dựng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Mạnh Cường – một trong những đơn vị bất động sản đã từng triển khai nhiều dự án trong nước.

Tên dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Giang Hải
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mạnh Cường
Tổng diện tích xây dựng: 12,5 ha
Tổng số vốn đầu tư: 200 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm: khu du lịch biển cao cấp, khách sạn, căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn liền kề
Vị trí xây dựng: xã Trung Giang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
Tiện ích đi kèm: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, đường ven biển, view thiên nhiên,…

Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Quang Hải có tổng diện tích xây dựng lên đến 12,5 ha, sở hữu số vốn khủng 200 tỷ đồng. Loại hình sản phẩm bao gồm: khu khách sạn trung tâm 4 – 5 tầng, tổng diện tích xây dựng 1.578m2, 20 căn biệt thự nghỉ dưỡng với tổng diện tích 3.060m2, 8 căn khách sạn liền kề với tổng diện tích 2,072m2. Với sự chịu chi của chủ đầu tư cùng lợi thế từ mảnh đất này, hứa hẹn sẽ mang đến dự án làm thay đổi hình ảnh mạnh mẽ của tỉnh Quảng Trị.

Khu Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Giang Hải được xây dựng trên khu đất xã Trung Giang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Nhờ vị trí này, cư dân được thừa hưởng vẻ đẹp hoàn hảo của thiên nhiên cũng những ưu ái đặc quyền về vị trí.

Huyện Gio Linh sở hữu những ưu thế về mặt vị trí địa lý như sau:

Phía Bắc giáp huyện Vĩnh Linh
Phía Đông giáp biển Đông
Phía Nam giáp thị xã Đông hà, huyện Triệu phong và huyện Cam Lộ
Phía Tây giáp huyện Hướng Hóa và huyện Đakrông.

Giao thông nơi đây có tuyến quốc lộ 1A chạy qua, có lượng tham gia mỗi ngày đông đúc. Dự kiến sắp tới, tỉnh Quảng Trị sẽ cho triển khai dự án sân bay Quảng Trị, nằm phía Nam của huyện. Mạng lưới giao thông cũng hoàn thiện khi phát triển các đường thuỷ, đường cao tốc Quảng Bình – Quảng Trị, rút ngắn thời gian đi lại của người dân cũng như dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành trong và ngoài nước.

Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Quang Hải hướng đến trở thành một không gian sống hoàn hảo với các sản phẩm bất động sản cao cấp. Các tiện ích nổi bật được chủ đầu tư chú trọng như:

Khu vui chơi giải trí
Phòng thể thao đa năng
Bể bơi bốn mùa
Đài quan sát hướng biển
Công viên cây xanh
Nhà hàng sang trọng
Quán cà phê
Và một số tiện ích đẳng cấp khác

Song song với đó, các tiện ích ngoại khu lân cận khu vực như: trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại, bệnh viện, phòng khám đa khoa, công viên cây xanh, khu ẩm thực, chợ hải sản,… Tất cả hội tụ tại nơi đây để trở thành một điểm sống lý tưởng.

2.2. Thành Cổ Riverside

Dự án Thành Cổ Riverside có tên thương mại là GoldCity Quảng Trị Riverside. Dự án được xây dựng trên quỹ đất có diện tích hơn 28,3 ha đầu tư bởi công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn thực hiện. Với những ưu thế của riêng mình, dự án hứa hẹn sẽ mang đến làn gió mới về bất động sản của tỉnh Quảng Trị trong tương lai.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể của Thành Cổ Riverside

Tên dự án: Thành Cổ Riverside
Tên thương mại: GoldCity Riverside
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn
Vị trí xây dựng: Quốc lộ 1A, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị
Tổng diện tích xây dựng: 28,3 ha
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 900 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm: Đất nền, shophouse nhà phố liền kề, biệt thự, khu cao tầng thương mại.
Tiện ích đi kèm: siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí, công viên cây xanh,…

Thành Cổ Riverside sở hữu quỹ đất xây dựng lên đến 28,3 ha, chia thành nhiều dòng sản phẩm khác nhau như đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự, khu cao tầng thương mại,… hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo trong khu vực. Dự án có lối thiết kế hiện đại đi cùng sự gần gũi với thiên nhiên. Vì vậy, ngoài sự đầu tư về hệ thống trang thiết bị trong tòa nhà, nhà thiết kế cũng đặc biệt chú trọng đến hướng gió, hướng ánh nắng mặt trời để có thể đón nguồn năng lượng dồi dào nhất có thể.

Song song với lối thiết kế, nội thất và các thiết bị cũng được chú trọng vào đầu tư nhập khẩu chính hãng đem lại chất lượng tuyệt vời và vẻ đẹp khang trang lộng lẫy. Các hệ thống thiết bị khác đang được triển khai và nhanh chóng hoàn thiện. Tiêu biểu như:

Hệ thống cây xanh trồng quanh trong khu vực
Hệ thống đèn điện
Đường chạy bộ vỉa hè
Hệ thống an ninh nghiêm ngặt
Bãi đỗ xa
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống camera bố trí ở nhiều nơi
Hệ thống thang máy
Hệ thống cấp thoát nước khoa học

Thành Cổ Riverside tọa lạc trên một vị trí vàng của tỉnh Quảng Trị. Dự án được xây dựng trên Quốc lộ 1A và trải dài xuống tận dòng sông Thạch Hãn. Nhờ vị trí này, cư dân tại nơi đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thương mại Plaza lớn nhất Quảng Trị với những tiện ích đẳng cấp đi kèm. Cũng chính vì vậy, nơi đây tập trung lượng dân cư lao động đông đúc, mang lại lối sống nhộn nhịp, sầm uất khó thấy.

Dự án Thành Cổ Riverside không chỉ có lợi thế về mặt vị trí mà đi kèm với đó, dự án cũng được đầu tư trực tiếp về cơ sở hạ tầng, các tiện ích nội khu đi kèm. Chủ đầu tư muốn hướng đến một lối sống tiện nghi, đầy đủ cho những cư dân sinh sống tại nơi đây. Tiêu biểu về một số các tiện ích được chú trọng vào xây dựng như:

Trung tâm thương mại
Khu phố thời trang
Nhà hàng
Ẩm thực
Công viên cây xanh
Nhà thể thao đa năng
Quán cà phê
Hồ bơi bốn mùa
Khu vui chơi cho gia đình

2.3. Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham

Apec Mandala Wyndham Quảng Trị là tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao và khu vui chơi giải trí quốc tế hay còn gọi với tên khác Apec Mandala resort Cửa Tùng. Với ý tưởng giữ gìn bản sắc văn hóa, cảnh quan thiên nhiên, kiến tạo một khu nghỉ dưỡng xanh, hài hòa, hấp dẫn, thiết kế các căn Condotel Apeac Quảng Trị kết hợp nét kiến trúc truyền thống và hiện đại nhằm mang đến những điều kiện sống chất lượng tốt dành cho quý cư dân và du khách nghỉ dưỡng tại đây.

Tên dự án: Apec Mandala Wyndham Quảng Trị
Vị trí: xã Gio Hải và xã Trung Giang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
Loại hình sản phẩm: Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao và khu vui chơi giải trí quốc tế
Tổng diện tích quy hoạch: 21,6 ha
Tổng vốn đầu tư: 907 tỷ đồng
Quy mô: 9 tòa condotel 12 tầng; khu biệt thự 1 tầng, khu nhà hàng, Bungalow, dịch vụ công cộng tiện ích nằm trong khu trung tâm, được bao quanh bởi dòng sông tự nhiên cùng thảm thực vật đa dạng
Tiến độ thực hiện dự án Quý IV/2019 – III/2022.

Apec Mandala Wyndham Dự án Căn hộ tại Quảng Trị có thiết kế căn hộ vừa thân thiện, vừa tiện nghi, hiện đại, hài hòa với con người, không chỉ đảm bảo không gian sinh hoạt chung mà còn mang đến những khoảng không gian rất riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Dự án Apec Quảng Trị sở hữu vị trí đắc địa, “tam giác” du lịch biển Cửa Tùng – Cửa Việt – Cồn Cỏ, một trong những khu vực trọng điểm du lịch biển của cả nước. Liên kết vùng tốt khiến cho Condotel Apec Quảng Trị càng trở lên hút khách ngay từ những ngày đầu mới ra mắt. Dự án cách sân bay Phú Bài 110km, Sân bay Đồng Hới 85km và sân bay Quy hoạch Quảng trị 15km.

Ngoài ra, từ Apec Apec Mandala Wyndham Quảng Trị du khách dễ dàng di chuyển đến các danh thắng nổi tiếng như:

Bãi biển Cửa Tùng
Đảo Cồn Cỏ

Cầu Hiền Lương và sông Bến Hải
Động Brai Quảng Trị
Thác Chênh Vênh
Thành cổ Quảng Trị
Bãi Mũi Trèo
Bãi Đá Hoa…

Dự án Apec Quảng Trị mang đến môi trường sống khác biệt “all – in – one” đáp ứng được những chuẩn mực sống cao của cộng đồng cư dân đẳng cấp tạo nên sức hấp dẫn lớn cho Apec Mandala resort Cửa Tùng tại thị trường bất động sản Quảng Trị. Các tiện ích tiêu biểu như:

Shop thương mại Apec Center
Nhà hàng Á – Âu
Cụm rạp chiếu phim
Phòng họp cộng đồng
Bể bơi, Sky bar, Cafe hướng biển
Khu vui chơi trẻ em

2.4. Khu đô thị mới Đông Hà Center

Đông Hà Center là dự án đất nền duy nhất của khu vực Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Đặc biệt là quỹ đất của khu vực ngày một khan hiếm, nhu cầu sở hữu ngày một tăng thì việc ra mắt dự án đất nền Đông Hà Center như cơn mưa xóa tan cơn khát, mở ra cơ hội lướt sóng siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư tại thành phố đầy tiềm năng này.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể của dự án Đông Hà Center Quảng Trị

Tên dự án: Đông Hà Center
Loại hình phát triển: Đất nền shophouse và biệt thự nhà vườn
Vị trí: Đường Hùng Vương, phường Đông Lương, TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Diện tích đất nền Đông Hà Center: 150 – 450m2
Đường quy hoạch, lộ giới: 13m, 17,5m , 19,5m ,32m đổ nhựa
Pháp lý: Hoàn chỉnh, rõ ràng

Dự án Đông Hà Center hiện nay đang triển khai giai đoạn 1 cung cấp số lượng hữu hạn 40 nền đất shophouse và biệt thự nhà vườn có diện tích trung bình từ 150 – 450m2. Hạ tầng nội khu của dự án Đông Hà Center Quảng Trị rất được chú trọng, đường rộng thông thoáng lộ giới 13 – 32m. Mặt bằng cao ráo, không lo ngập úng, hệ thống cống thoát nước ngầm, đường điện thông minh lắp đặt đầy đủ,…

Đông Hà Center được quy hoạch, xây dựng theo xu hướng khu đô thị đẳng cấp với mật độ xanh lên tới 55%, các tuyến phố được phủ xanh mát mẻ, cùng công viên sinh thái cạnh khu dân cư Đông Hà Center như một máy điều hòa tạo không khí trong lành.

Vị trí đắc địa của dự án đất nền Đông Hà Center nằm trong khu vực phát triển trọng điểm trong chiến lược quy hoạch đô thị của TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị:

Phía Bắc giáp với tuyến đường Điện Biên Phủ – trục đường chạy lên Cửa khẩu Quốc tế Lao Bảo, giáp ranh với công viên sinh thái Cọ Dầu.
Cách trung tâm TP Đông Hà 1km về phía Nam, nằm dọc theo tuyến đường chính Hùng Vương.
Cách Đông Hà Center trong bán kính 300m là chuỗi tiện ích hiện hữu như bệnh viện tỉnh Quảng Trị, trụ sở công an Tỉnh, trường Quốc tế Ischool, Bộ Chỉ Huy Quân Sự Tỉnh,…

Từ khu dân cư Đông Hà Centrer, cư dân dễ dàng di chuyển tới:

Chỉ vài bước di chuyển là tới hệ thống trường Đại Học, Cao Đẳng tỉnh Quảng Trị
2 phút là tới Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Trị
3 phút là Công an tỉnh Quảng Trị
5 phút là đến Ga Đông Hà, chợ Đông Hà
30 phút là tới biển Cửa Tùng

Thêm vào đó, từ Đông Hà Center Quảng Trị dễ dàng di chuyển đến chuỗi tiện ích hiện hữu của khu vực như: Trung tâm thương mại, phân viện Đại Học Huế, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Công an tỉnh, khu công nghiệp Nam Đông Hà, Quảng trường, nhà hàng, quán café,…

2.5. Khu nghỉ dưỡng AE Resort

Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng được quy hoạch với diện tích 361.150m2, trải dài 2 km mặt tiền biển, nằm ngay tam giác vàng du lịch Cửa Tùng – Cửa Việt – Cồn Cỏ, tỉnh Quảng Trị. Sở hữu nhiều tiềm năng, lợi thế lớn về du lịch sinh thái và biển đảo, dự án AE Resort Cửa Tùng đi vào hoạt động sẽ là động lực quan trọng, thúc đẩy phát triển du lịch, tạo việc làm và thu nhập cho người dân, góp phần làm tăng trưởng kinh tế xã hội.

Tên dự án: AE Resort
Vị trí: Cửa Tùng – vịnh Mốc, xã Vĩnh Thạch và thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị
Loại hình phát triển: Biệt thự, shophouse, condotel
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn AE
Tồng vốn đầu tư: Gần 2.000 tỉ đồng
Tổng diện tích quy hoạch: 361.150m2, trong đó
Diện tích xây dựng: 66.700m2
Diện tích cây xanh và cảnh quanh: 119.000 m2
Diện tích đất giao thông: 35.263m2
Biệt thự đơn lập và song lập: 328 căn, cao 2 -3 tầng, diện tích 200 – 350 m2
Shophouse: 71 căn, diện tích trung bình từ 100 m2
Condotel: Gồm 2 block, 332 căn
Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý I/2021

Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng với tổng diện tích 361.150m2, quy hoạch gồm 04 phân khu chính: Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, khu shophouse, khu condotel tiêu chuẩn 4 sao và khu tiện ích bờ biển với nhiều lựa chọn và trải nghiệm thú vị.

Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng nằm trải dài trên 2km đường bờ biển, từ đây bạn có thể dễ dàng tiếp cận đến tam giác vàng du lịch biển đảo Cửa Tùng – Cửa Việt – Cồn Cỏ để thư giãn, vui chơi.

Đây là địa điểm theo nhiều chuyên gia phân tích bất động sản là một vị trí vô cùng đắc địa. Không chỉ là nơi tập chung nhiều dân cư, nhiều địa điểm lớn của thị trấn, mà còn là một nơi phát triển về thương mại, du lịch. Do đó, một khi khách hàng trở thành cư dân hay đầu tư vào các sản phẩm của dự án AE Resort Cửa Tùng Quảng Trị sẽ nhận lại về được nhiều giá trị mà không phải bất kỳ dự án nào cũng có thể có được.

Đặc biệt, liên kết vùng tốt khiến AE Resort Cửa Tùng càng trở lên hút khách ngay từ những ngày đầu mới ra mắt, bởi dự án chỉ cách sân bay Quy hoạch Quảng Trị chỉ 15km, sân bay Đồng Hới 85km và sân bay Phú Bài 110km. Đây là một lợi thế lớn không chỉ dành riêng cho đối tượng là khách du lịch, mà còn là lợi thế không nhỏ dành cho cư dân sinh sống trong tương lai ở dự án này có thể khai thác, phát triển các ngành dịch vụ như khách sạn, hotel, nhà hàng, quán café,…

Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng mang đến chuỗi tiện ích phong phú vô cùng hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của du khách nghỉ dưỡng tại AE Resort Cửa Tùng Quảng Trị. Cụ thể: